01
INTEGRATED ENGINEERING MANAGEMENT
機電、消防、空調、電信整合管理工程
整合圖說、標單與現場施工，降低跨工項衝突與交付風險。
宏亞專注於機電、消防、空調、電信與圖說整合，以實際施工經驗確保工程品質。
03
工程交界複雜，風險常發生在資訊落差
先找出跨工項最容易失控的四個節點。
02
多工項交界責任不清
03
標單範圍與施工內容難對照
04
進度、缺失與改善紀錄分散
04
界面管理
從施工前確認到驗收交接，讓跨工種界面、責任與紀錄都有清楚依據。
INTERFACE MANAGEMENT- 01確認版本確認整合圖面版本、現場條件與施工範圍，避免依據不一致。
- 02分工責任分工釐清機電、消防、空調、電信與裝修圖件交界，確認責任。
- 03追蹤變更追蹤記錄變更、缺失、待確認事項與改善期限，降低資訊落差。
- 04交接驗收交接彙整進度、照片與查驗清單，記錄於交接文件，讓後續驗收與維護有依據。
把模糊的交界，變成可確認、可追蹤、可交接的工程流程。
05
六大整合服務
依案件需求協助相關工程與施工界面整合，實際服務內容以雙方確認為準。
01整合服務
機電工程
宏亞協力體系具備機電相關專業資格與現場施工經驗，可依案件需求，協助機電施工、介面協調與現場整合。
02整合服務
消防工程
由具備消防設備師、消防設備士等相關專業能力團隊協作，協助消防系統施工、查驗配合與現場介面整合。
03整合服務
空調工程
空調工程結合具備相關專業資格之施工團隊，協助空調設備、管線、控制與現場施工介面整合。
04整合服務
電信與弱電系統整合
整合電信、弱電、監控、門禁等系統需求，並配合相關送審、掛件、竣工資料與現場施工協調。
05整合服務
圖說整合與施工協調
由公司內部使用AutoCAD進行機電、消防、空調、電信與弱電圖說整合，協助施工前圖面確認與現場溝通。
06整合管理
工程整合管理
由後勤管理與工務主任配置，依案件需求安排工務管理，協助進度、施工協調、介面整合與交付控管。
06
從規劃、施工到維運，宏亞協助六類工程合作對象
不論是建築師前期送審、營造廠施工整合、室內設計裝修界面，或商業空間餐飲展店、企業維運，宏亞都能提供機電、消防、空調、弱電、電信等一級化工程協作。
01合作對象建築師工程顧問
- 常見卡點
- 土地開發與建築規劃初期，圖面、管線介面與送審資料需要同步整合。
- 宏亞協助重點
- 協助前期圖面規劃、五道管線介面確認與送審資料整合。
02合作對象營造廠統包商
- 常見卡點
- 圖說核准後進入估價、發包與現場協調，多包商施工介面容易產生衝突。
- 宏亞協助重點
- 整合機電、消防、空調、弱電與電信施工介面，降低多包商衝突。
03合作對象室內設計裝修公司
- 常見卡點
- 設計圖重視空間效果時，機電消防、設備空間與管線可能未及同步。
- 宏亞協助重點
- 提早參與設計檢討，協助設備空間與管線介面確認。
04合作對象商業空間百貨辦公
- 常見卡點
- 既有建築改裝或擴充時，工程調整需要降低對現場營運的影響。
- 宏亞協助重點
- 協助機電、消防與空調系統調整及現場施工協調。
05合作對象餐飲連鎖展店業主
- 常見卡點
- 展店涉及排煙排風、空調用電及後續維修等跨系統需求。
- 宏亞協助重點
- 協助開店工程整合、展店標準化與後續維護。
06合作對象企業業主設施管理
- 常見卡點
- 企業改善維護多為直接委託，需求可能橫跨多種工程系統。
- 宏亞協助重點
- 協助承接企業端機電、消防、空調、水電與弱電需求。
07
從需求確認到竣工交付
實際執行流程依案件條件與雙方確認內容調整。
- 01需求確認
釐清工程需求、現場條件與預定範圍，建立後續協作依據。
- 02圖說／標單檢核
協助比對圖說、標單與施工介面，提早整理差異及待確認事項。
- 03施工整合
協調機電、消防、空調、弱電與裝修介面，配合現場施工推進。
- 04查驗改善
配合查驗記錄缺失與改善期限，持續追蹤現場確認結果。
- 05竣工交付
彙整進度、查驗、照片與交接資料，協助後續驗收及維護銜接。
08
工程案例類型與協作範圍
目前以不具名工程類型呈現可協助範圍；實際內容依案件條件與雙方確認為準。
01不具名工程類型
商場百貨空間
- 服務範圍
- 機電、消防、空調、弱電系統調整，以及裝修施工介面協調。
- 宏亞協助重點
- 盤點既有系統與營運條件，協助整合施工範圍、工種介面及查驗配合。
02不具名工程類型
餐飲連鎖門市
- 服務範圍
- 用電、給排水、空調、排煙排風、消防及弱電需求整合。
- 宏亞協助重點
- 協助圖面檢討、設備條件確認與展店施工介面整合，銜接後續維護。
03不具名工程類型
辦公室或商辦裝修
- 服務範圍
- 照明用電、空調、消防、弱電，以及裝修天花與隔間介面。
- 宏亞協助重點
- 施工前確認設備空間與管線路徑，協助降低裝修與工程介面衝突。
04不具名工程類型
建築新建或改修
- 服務範圍
- 機電、消防、空調、電信與弱電圖說及現場施工整合。
- 宏亞協助重點
- 協助核對設計條件、施工範圍與工種責任，追蹤變更及交接資料。
05不具名工程類型
維修或改善工程
- 服務範圍
- 既有機電、消防、空調、水電與弱電系統檢修、汰換或改善協調。
- 宏亞協助重點
- 盤點現況與改善需求，協助安排施工、記錄缺失並銜接後續維護。
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數位施工管理是輔助交付的方法
數位紀錄可依案件需求協助整理進度、品質與責任界面，實際使用方式以雙方確認為準。
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每日施工日誌
集中記錄日期、工項與現場照片，建立可追蹤的責任介面。
02
異常與缺失追蹤
彙整缺失狀態、處理窗口與期限，釐清改善責任介面。
03
照片與版本紀錄
依時間與版本保存現場影像，讓變更與責任介面可回溯。
04
進度、品質與責任介面整理
整合進度、品質檢查與責任分工，讓責任介面有一致依據。
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